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1、写字楼投资的优势：写字楼投资不像其他行业投资门槛很高，投资写字楼不需要太高的专业性。

2、与传统的住宅楼有很大区别，写字楼还具有租期长，租户稳定的特点。

3、投资写字楼具有很多的未知性，如今经济发展迅速，今天看上去很偏僻的地方，十年后说不定就是市中心，一旦投资的地点成为旺市，那么收益就不是一倍两倍的问题了。

4、2、写字楼投资的劣势：写字楼的风险在于经济，经济好的时候，好的写字楼价值暴涨，可经济一旦萧条，招租难就会很大影响写字楼的收益。

5、写字楼之间的价值还具有很大的差距，比如说写字楼的位置对于它的价值就具有一定的决定性。

6、但位置好、交通便利、配套齐全、物业服务优质等明星写字楼毕竟属于少数，大部分写字楼还是存在着空置期过长的尴尬。

7、希望我的回答可以帮您解决，其他问题欢迎私聊。

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