天津113亿出让6宗涉宅地，金茂、龙湖、中交等分食。

(相关资料图)

5月29日，天津6宗宅地成交，其中东丽区4宗，河东区1宗，河西区1宗。总出让面积32.3万平方米，总成交价112.79亿元。

据观点新媒体了解，6宗地块涉及河西体院北、河东海河沿线、东丽金钟街和东丽海河柳林等板块。其中，金茂59.1亿竞得津西体(挂)2023-003号地块，成交楼面价26394元/平方米；龙湖9.02亿元竞得津东大(挂)2021-041号地块，楼面价19609元/平方米；

天津城投2.2亿竞得津东丽赵(挂)2023-007号地块。另外，中交以总价42.47亿元拿下津东丽海(挂)2023-004、005、006号三宗地。

无锡三批次挂牌8宗地块，总起价75.7亿元、6月29日出让

5月29日，无锡挂牌三批次地块，共8宗，总面积30.94万方（464亩），总起价75.7亿元，将于6月29日出让。

其中，商品住宅用地6宗，总出让面积23.76万方，总建筑面积40.77万方，总起价53.3亿元。此外，还有定销房地块2宗，总起价22.4亿。这8宗地块分布于：经开区2宗、梁溪区3宗、锡山区2宗、惠山区1宗、滨湖区1宗。

观点新媒体了解到，出让面积最大以及起价最高的地块为天锦路与凤宾路交叉口西南侧26号地块，出让面积60902.8㎡，容积率1.8，建筑面积109625.04㎡，为商住用地，商业占比不小于6%。地块起价13.60亿元，起始楼面价12407元/㎡，上限价格15.64亿元，上限楼面价14268元/㎡。

苏州二批供地9宗地收金97.73亿元，其中3宗地触顶摇号

5月30日，苏州二批次集中供地剩余的7宗地成功出让。至此，本轮供地9宗涉宅地全部出让，共收金约97.73亿元，总出让面积27.8万平方米，总建筑面积46.51万平方米。

据观点新媒体了解，从出让位置看，其中姑苏区3宗、工业园区3宗、相城区1宗、吴江区2宗。从成交结果看，3宗地触顶摇号，4宗地溢价成交，剩余2宗地底价成交。

具体来看，工业园区金堰路西、东宏路北地块与工业园区万寿街东、若水路北地块均溢价15%进入摇号环节，成交价分别为162716万元、137723万元，楼面价分别为28174.98元/平方米、36799.75元/平方米；另外一宗摇号地块为姑苏区宝带西路南、福运路西地块，溢价14.99%，成交价162567.48万元，楼面价19968元/平方米。

宁波二批次6宗地块总起价71亿元，将于6月28日出让

6月1日，宁波2023年度第三批土拍地块与时间确定。本次共涉及6宗地块，总起价约71亿元，分别为鄞州区4宗、奉化区1宗、北仑区1宗，定于6月28日拍卖。

观点新媒体了解到，该次出让起始价最高的地块为东部新城核心区以东片区D1-2-1#/2#/3#地块，地块用途为城镇住宅、零售商业、餐饮用地，土地面积为3.5708公顷，计容建筑面积为75916.20平方米，起始总价20.10亿元。

出让面积最大的地块为鄞州区YZ07-04-b2-B、YZ07-04-C1地块，地块用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地，土地面积6.5390公顷，计容建筑面积168078.60平方米，起始总价19.29亿元。

世茂深港国际中心拟130.44亿元挂牌拍卖，此前有消息称将复工

5月31日消息，据京东司法拍卖平台显示，北京市第三中级人民法院将对深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物，进行公开拍卖。据悉，该标的物起拍价为130.44亿元，加价幅度6522万元，开拍时间为2023年7月4日。

5月8日，有消息称项目二期公寓复工复产工作取得重大进展，将于5月10日率先对项目二期12栋公寓开展复工复产。同时，龙岗区将采取更加有力的措施推动债务重组和资金回笼，结合资金筹集进展，及时对项目二期第9-11栋和公配部分开展复工复产。

据了解，深港国际中心占地面积32.19万平方米，计容面积约136万平方米，根据总体规划，深港国际中心项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合项目。2017年底，世茂以240亿元拿下了深圳深港国际中心项目，计划投资500亿元。

深圳南山区红花岭工业南区旧改规划公示，建面超72万平米

深圳市南山区城市更新和土地整备局发布关于桃源街道红花岭工业南区更新单元（暂定名）03-01、02-02地块《建设工程规划许可证》及总平面图的公告。

据观点新媒体了解，此次批复的红花岭工业南区02-02、03-01块，总建面超72万㎡，用地单位深圳市深汇通投资控股有限公司，建筑功能主要为、厂房、宿舍、商业等。项目位于桃源街道，北邻大学城，南靠塘朗山，西邻大学城创客小镇，东侧紧靠平南铁路和南坪快速。

红花岭工业南区更新单元于2022年6月取得规划批复，根据专项规划批复，该更新单元分两期实施，一期项目拆除范围用地面积112916.7㎡，规划容积549590㎡，且一期项目拆除用地范围内包括4个地块，实施主体确认为深圳市深汇通投资控股有限公司。

76轮报价触发熔断价，海信5.55亿元竞得青岛闫家山旧改地块

6月1日，青岛闫家山地块成交结果出炉，在经过76轮报价触发熔断价格转为线下竞品质后，海信以总价5.55亿元竞得该地块，成交楼面地价为11638元/㎡。该地块共有8家房企参与竞品质，分别为华润、青特&中青建安、青城、中海、环海湾、保利、招商、海信。

据悉，闫家山SF1203-41地块位于市北区商丘路以东、成才路以南、规划一支路以西、规划三支路以北围合区域。地块占地面积1.64万㎡，容积率2.9，规划总建面4.77万㎡。地块起拍楼面地价10120元/㎡，起始总价4.83亿元。

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